ACERCA DE CHATEAU VENTURE

Chateau Venture es un hub de coinversión inmobiliaria que combina tecnología PropTech y alianzas estratégicas para convertir terrenos e inmuebles en oportunidades rentables en Costa Rica.

A diferencia de brokers o desarrolladoras tradicionales, operamos como ese hub integral que alinea incentivos, mitiga riesgos y comparte el valor generado.

NUESTRO HUB INMOBILIARIO

• Propietarios

• Desarrolladoras

• Firmas Arquitectónicas

• Holdings

• Fondos De Inversión

• Constructoras

TIPOS DE PROYECTOS

MULTIFAMILIA

COMERCIO MINORISTA Y CENTROS COMERCIALES

HOSPITALIDAD

Proyecto residencial multifamiliar con espacios verdes, áreas comunes, diseño eficiente y seguridad, ofreciendo viviendas cómodas, funcionales, accesibles y socialmente integradas.

Desarrollo de comercio minorista y centros comerciales genera espacios con tiendas, restaurantes, servicios; impulsa economía y mejora experiencia de compra.

El desarrollo inmobiliario de hospitalidad crea espacios hoteleros con diseño funcional, experiencia innovadora de huéspedes, amenities exclusivas y sostenibilidad operativa.

OFICINAS

El desarrollo inmobiliario de oficinas crea espacios funcionales, eficientes y sostenibles, con áreas colaborativas, tecnología avanzada y diseño ergonómico adaptable.

LOGÍSTICA

INDUSTRIAL

Proyectos logísticos integran naves de gran capacidad, infraestructura inteligente, conexiones multimodales y sistemas automatizados para optimizar almacenaje y distribución eficiente.

El desarrollo inmobiliario industrial optimiza naves logísticas y parques fabricantes, integrando infraestructura avanzada, accesos viales eficientes y flexibilidad operativa sostenible.

“La Unificación Es La Base Sólida De Nuestra Empresa”

"Latinoamérica está teniendo un fuerte impacto en el desarrollo comercial; a pesar de la incertidumbre arancelaria, donde se prevé que este sector crecerá aún más en los próximos años, mientras las industrias de hospitalidad, retail, logística y otras continúan su senda de expansión."

CEO & CO - Founder Chateau Venture

James Jaén

Valoración de Activos & Estudios de Mercado

Estructuración de Viabilidad de Proyectos

Vinculación con Inversionistas & Alianzas Estratégicas

Estructuración de Transacciones & Gestión de Vehículos de Propósito Especial

Gestión de Permisos y Tramitología

Estructuración Financiera & Asesoría de Capital

Gestión Integral de Activos, Desarrollo y Estrategia de Salida

Prospección de Propiedades & Banca de Suelo

PROCESOS DEL HUB

Debida Diligencia Técnica, Ambiental y Legal

SOLUCIONES INTEGRADAS Y COORDINADAS

INTELIGENCIA DE MERCADO INMOBILIARIO

ESTUDIOS TÉCNICOS Y

DE VIABILIDAD

PLANIFICACIÓN URBANÍSTICA E INFRAESTRUCTURA

ARQUITECTURA CONCEPTUAL Y EJECUTIVA

ALIANZAS ESTRATÉGICAS

En Chateau Venture contamos con alianzas comerciales clave que impulsan nuestro modelo integral de coinversión inmobiliaria. Gracias a estas colaboraciones, optimizamos recursos, aceleramos procesos y garantizamos resultados sólidos en cada proyecto. Trabajamos codo a codo con nuestros socios para generar sinergias que aportan valor y confianza a inversionistas y comunidades.

DIFERENCIA

• Coinversión real y alineación de intereses
  Invertimos junto a propietarios y desarrolladores, compartiendo riesgos y beneficios desde el inicio sin honorarios upfront, lo que garantiza un compromiso mutuo con el éxito de cada proyecto.

• SPV y smart contracts
  Creamos vehículos de propósito específico (SPV) y fideicomisos digitales bajo smart contracts que automatizan la gobernanza, aportes de capital y distribución de utilidades, eliminando cuellos de botella y garantizando transparencia.

• Valoración automatizada con IA y GIS
  Nuestra AVM combina algoritmos de inteligencia artificial y geointeligencia para generar valuaciones precisas en minutos, reduciendo drásticamente plazos y márgenes de error frente a tasaciones manuales.

• Landbank Marketplace
  Plataforma de terrenos compartidos donde listamos parcelas subutilizadas para coinversión, ofreciendo liquidez inmediata y acceso directo a una comunidad de desarrolladores y operadores especializados.